Как инвестировать
в недвижимость, чтобы сохранить и приумножить свои накопления?

В непростые времена людей всегда волнует вопрос – как сберечь свои деньги, чтобы их не съела инфляция?

По данным Росстата у Россиян на руках сейчас около 6 трлн. рублей. Не в недвижимости, не во вкладах, а просто «под матрасом». Что будет с этими деньгами через год, при таком росте цен на все?

Год назад мы покупали с клиентами квартиры-копилки. В качестве инвестиций. В основном, это студии или квартиры 2-евро. Многие переживали, окупятся ли вложения? Вырастет ли цена? А вдруг рынок недвижимости рухнет, я все потеряю и останусь с ипотекой.

Но в конце 2022 года квартира 2-евро у метро Девяткино стоила 4,5-4,7 млн. рублей. Сейчас, этот же застройщик продает новый корпус на старте, но цена уже 5,5 млн. рублей за такой же метраж.

Чтобы узнать, какие объекты точно стоят вашего внимания, оставьте заявку на бесплатную консультацию у наших менеджеров. Варианты с расчетами по ипотеке вы получите в этот же день.

А за год многое поменялось. Центробанк запретил околонулевые ставки на весь срок – нет больше таких выгодных платежей. Вырос размер первого взноса до 20%, значит, нужно больше денег, чтобы вложиться. Выросла ключевая ставка и подняли проценты по льготным программам.

Но у тех, кто успел вложиться тогда, остались квартиры, реальные квадратные метры. Инвестиция, которую можно даже руками потрогать. А те, кто решил еще подождать, упустили возможность.

Квартира-копилка – это ваше вложение в будущее. Ее можно сдавать, передать в будущем своим детям. Продать, если срочно понадобится крупная сумма. Или оставить и сдавать на пенсии, получая прибавку в виде пассивного дохода.

Квартиры всегда в рынке, цена на них растет и будет дальше расти. Дорожают стройматериалы, дорожает земля и кредиты для застройщиков. Логично, что стоимость квартир тоже увеличивается.

То, что год назад стоило 4,5 млн. рублей, сегодня стоит 5,5 млн. рублей. Ни один банк не даст такой прибыли на вкладах. А деньги в наличке и вовсе тают, как снег в апреле, вроде еще лежит, но вот-вот исчезнет.

Купив квартиру в качестве инвестиции, вы сможете не только сохранить то, что уже есть, но и приумножить свой капитал. Тем более, что сейчас пока действует ряд акций не период строительства или первые несколько лет ипотеки.

Конечно, не каждый объект будет хорошо расти в цене. Нужно внимательно подходить к выбору застройщика и ЖК. Далеко не все объекты будут ликвидны через год-два, 5 лет. Кроме того, есть скрытые нюансы, которые сразу не видны и застройщик о них не расскажет.

Например, что строительные материалы низкого качества и пойдут трещины. Соседние комплексы могут быть дешевле и на них лучше акции и спецпредложения.