Мы понимаем, что не у всех в кармане лежит крупная сумма денег для покупки квартиры. Хорошо, если у вас есть возможность подкопить, и квартирный вопрос не стоит остро.
Многие несколько лет копят на первый взнос и мечтают о собственных метрах. И это отлично! Но есть обратная сторона. Чем дольше вы копите, тем больше придется копить. И вот почему:
Причина 1. Рост цен и инфляция. Да, цены постоянно растут. Причем на все. И квартиры не исключение. За последний год квартиры выросли в цене на 10-20%. Увеличилась стоимость квартиры -> нужно больше первого взноса. Вечная погоня за собственным хвостом...
Причина 2. Могут измениться условия ипотеки. Сейчас есть вкусные программы с низкими ставками от 0,1%. Но они закончатся 31 декабря. Дальше будут ипотека со ставкой от 10,5%. Ежемесячный платеж увеличится в 5 раз!
Что делать, если квартиру нужно покупать сейчас? Ну не хотите вы больше платить за аренду чужой квартиры. Или не хотите больше жить в маленькой квартирке. Хотите просторную и новенькую.
Для вас есть несколько вариантов:- Попросить у родителей или друзей. Многие клиенты обращаются за помощью к своим родным и близким. Так можно быстро собрать необходимую сумму и успеть купить квартиру по выгодным условиям.
- Продать что-то. Например, машину. Не все используют этот вариант, но он имеет место быть.
- Использовать мат.капитал. Он практически полностью покрывает первый взнос. Остаток вы можете добирать собственными средствами или воспользоваться следующим вариантом. Но есть условие. Не все банки и застройщики принимают мат.кап. в качестве первого взноса. Нужно уточнять информацию.
- Это самый популярный способ купить квартиру без первого взноса. Вы можете взять потребительский кредит. Если у вас есть такая возможность, то можете смело оформлять. Но. Как всегда но. Есть подводные камни. Без агента или ипотечного специалиста лучше этим не заниматься. Нарвётесь на отказ по ипотеке. В самом плохом случае можно попасть в черный список банка.
Эти способы мы рекомендуем своим клиентам.
Важно понимать, какой способ подходит именно вам, чтобы ипотека не превратилась в кабалу. Уже совсем скоро мы подробнее расскажем, как подойти к этому с умом.