Можно ли использовать мат.капитал в качестве первого взноса?

Каждый 2й клиент приходит к нам с просьбой помочь купить квартиру без первого взноса. Мы понимаем, что не у всех в кармане лежит крупная сумма денег для покупки квартиры. Хорошо, если у вас есть возможность подкопить и квартирный вопрос не стоит остро.

А что делать, если квартиру нужно покупать сейчас? Ну не хотите вы больше платить за аренду чужой квартиры. Или не хотите больше жить в маленькой квартирке. Хотите просторную и новенькую. Делать-то что?!

Есть один вариант. В качестве первого взноса можно использовать мат.капитал. Сейчас все больше банков разрешают так делать. Если суммы мат.капитала хватает, можно полностью его использовать в качестве первого взноса. Если нет, то придется добирать собственными средствами. Давайте на примере недавней нашей сделки.

У клиентов есть мат.капитал за первого ребенка (524 тыс.руб.). Для первого взноса нужно было 700 тыс.руб. Клиенты полностью использовали мат.кап. и добавили остаток своими средствами.

Уверены, что вы сейчас думаете: "Вы все так радужно расписываете, так прекрасно. Но 100% есть какие-то подводные камни"

Да, без них никуда. Запомните, при использовании мат.капитала при покупке квартиры вы обязуетесь (!) выделить доли детям. И если вы захотите ее продать, то вам придется выделить доли в другой квартире. С этим могут возникнуть сложности.

Тогда зачем использовать мат.капитал на покупку квартиры? Все просто. Этот способ подойдет вам, если вы:

1. Не планируете продавать свою квартиру и хотите прожить в ней, пока дети на станут совершеннолетними.
2. Планируете впоследствии сдавать в аренду квартиру. Вы можете купить квартиру по низкой ставке и сдавать ее. Полученной аренды хватит на то, чтобы гасить ипотеку и даже останется для себя любимых.
3. Уверены, что при продаже сможете выделить доли детям в другой квартире.

Использование мат.капитала в качестве первого взноса - отличный способ решить квартирный вопрос.

Хотите приобрести квартиру по выгодным условиям? Оставляйте заявку. Мы свяжемся с вами и поможем подобрать квартиру мечты!